TIPS : MENCARI RUMAH.

         Berikut ini tips bila anda sedang menginginkan rumah idaman.
Memiliki rumah merupakan impian setiap keluarga. Banyaknya pilihan kadang akan menjadi masalah yang kadang membuat kita menjadi sulit memilih. Rumah tidak saja digunakan sebagai tempat beristirahat, berlindung, berteduh dari sinar matahari dan air hujan, tetapi juga sebagai tempat bersosialisasi, belajar, dan bahkan untuk investasi dimasa mendatang.

Uraian berikut barang kali dapat digunakan sebagai acuan anda dalam mencari dan memilih rumah.

• 1. Kemampuan Finansial.

Sesuaikan kemampuan bayar anda dengan harga rumah yang akan anda beli. Jika harganya terjangkau dan anda memiliki uang lebih, maka anda bisa memilih membeli dengan cara tunai keras. Namun jika tidak cukup anda bisa membelinya dengan cara KPR. Cara memperkirakan apakah KPR akan diterima atau tidak oleh bank adalah cukup mudah, yakni maximum total cicilan bulanan adalah sepertiga dari gaji.

• 2. Lokasi Perumahan.

Jangan hanya memperhatikan kemudahan dari akses jalan dari dan menuju ke tempat aktifitas anda, tetapi juga harus dipastikan lokasinya bebas banjir, aman, dekat dengan fasilitas pendidikan, Rumah Sakit, Pusat perbelanjaan (bagi yang suka belanja).
Semua faktor diatas akan mempengaruhi kemudahan menjual kembali dikemudian hari dan juga nilai investasi anda nantinya.
Anda juga perlu mempelajari lingkungan sekitar perumahan, aman jauh dari pabrik/pembuangan limbah atau sampah. Sehingga akan mempengaruhi kenyamanan kita selama anda tinggal di perumahan ini.

• 3. Reputasi Pengembang.

Jangan sampai semua impian anda berantakan hanya karena pengembang yang tidak jelas. Anda perlu mencermati track record dan kelayakan pengembangnya. Pilih yang sudah mempunyai pengalaman dalam mengembangkan perumahan.
Anda perlu luangkan waktu untuk mengunjungi lokasi perumahan-perumahan yang pernah dan sedang dibangun oleh pengembang ini. Amati kualitas bangunannya, tanyakan layanan purna jual kepada warga.

• 4. Fasilitas Perumahan.

Anda dan keluarga, terutama anak anak, pasti membutuhkan fasilitas perumahan. Sehingga nantinya anda bersama keluarga tidak perlu jauh jauh hanya untuk bermain, berwisata ataupun bersekolah.

• 5. Spesifikasi Bangunan.

Pengembang biasanya sudah mencantumkan spesifikasi bangunannya di brosur-brosur yang dibuatnya. Spesifikasi ini berkaitan dengan material-material yang akan digunakan dalam bangunan mereka. Pilih spesifikasi yang anda inginkan.

Pemilihan lokasi
Pilihan lokasi strategis dan memiliki nilai investasi tinggi dengan tetap mengacu arahan dalam RDTRK (Rencana Detail Tata Ruang Kota) untuk lokasi perumahan

Ruang terbuka hijau
Ruang terbuka hijau 40% dari total luas lahan. Meliputi open space berupa taman bermain terbuka (play ground) di zona public, halaman depan dan belakang rumah, area carport (di zona privat)

Pengelolaan lingkungan mandiri
Pengelolaan dilakukan secara swadaya dan mandiri. Diantaranya operasional keamanan dan kebersihan lingkungan dapat ditanggung bersama, demikian juga untuk kegiatan sosial lainnya. Di waktu yang akan datang dilengkapi juga fasilitas ruang bersama atau tempat ibadah dan sarana olah raga.

Konservasi air
Lingkungan hunian asri memperhatikan keberadaan siklus air. Membatasi penutup tanah yang tidak meresapkan air, pembuatan sumur resapan untuk meresapkan air sebanyak-banyaknya, membuat pola carport dengan menggunakan grass block.

Desain ramah lingkungan
Mengoptimalkan pencahayaan dan penghawaan alami untuk meminimalkan penggunaan energi listrik. Konsumsi air kebutuhan MCK dihemat dengan pemakaian shower dan kloset duduk tipe ecowasher. Rangka atap menggunakan material struktur baja ringan, rangka plafon menggunakan metal furing, sedangkan kayu hanya digunakan untuk kusen dan daun pintu jendela.

Pemilahan sampah
Disediakan tempat sampah di spot-spot strategis, masing-masing terdiri dari 2 bak untuk pemisahan sampah yang sifatnya organik dan anorganik.

Semoga tips mencari rumah diatas berguna bagi anda.

PERCAYAKAN DESAIN DAN PEMBUATAN RUMAH-VILA-KANTOR-RUKO DAN LAIN-LAIN PADA KAMI.
WINDESIGN general contractor n consultan arsitektur Klik 
http://www.facebook.com/pages/windesign/146265395390711 and http://windesign83.blogspot.com/